大颠覆!2022年,特大城市全面取消落户第一城来了!
昨天刚聊完郑州限时保交楼“复工令”专项行动;
又有新的消息传出:
郑州公安局在郑州市2019年户籍制度改革的基础上,起草了关于进一步深化户籍制度改革的实施意见,向社会公开征求意见;
来源:河南工人日报
《意见》中,进一步放宽了郑州市中心城区落户条件,简单来说:
未来将不受社保缴费年限和居住年限影响,只要你有合法稳定就业或稳定住所(对当地租、购房者均适用),自己以及共同居住生活的配偶、子女、父母(直系亲属投靠入户),都可以申请登记郑州城镇居民户口。
在此之前,在郑州市落户是需要满足在郑州市中心城区参加城镇社会保险满6个月或租赁住房满1年的外市人员或持有居住证满1年户口住址在农村的人员,亦或是符合人才引进条件,中专以上、职业(技工)院校毕业生等条件。
此次《意见》内容,再结合前两年河南取消其他地市落户限制,可以说,未来想在河南省安家落户,几乎“零门槛”。
除此之外,这也是今年来,我国首个全面取消落户限制的特大城市。
咱们来看下大背景:
3月、7月,国家发改委分别公布的《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》《“十四五”新型城镇化实施方案》中,均从落户、教育、住房、土地、交通、城市建设等多方面作出工作安排;
其中,有关户籍改革方面上述两个文件指出:
深化户籍制度改革,将有序放开放宽城市落户限制(除个别超大城市外)、各类城市合理确定落户条件,试行以经常居住地登记户口制度;
目前,城区常住人口在
300万以下城市落实全面取消落户限制政策;
300万-500万的I型大城市,全面放宽落户条件;
500万以上、1000万以上的特大超大城市,完善精简其积分落户政策,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例,并鼓励取消年度落户名额限制;
而郑州属于公开的14个特大城市之一。
6月份同为特大城市的大连也对户籍政策进行全面调整,直接全面放开落户条件。
在此期间,郑州市委办公厅、郑州市政府办公厅于6月底,按照试行以经常居住地登记户口制度的总体思路,下发《郑州市实施以人为核心的新型城镇化战略行动计划方案》,提出进一步放宽郑州中心城区落户条件。
为什么这么做?
放开落户首先想到的自然是人口流入。
今年6月网络上传播开“郑州人口流失279万”消息;
而实际上,2021年末郑州市常住人口1274.2万人,比2020年末增加12.50万人,不过65岁及以上老年人口较七普时,增加了3万人,比重上升0.13个百分点,老年人口抚养比呈持续上升。
常住人口不仅没有减少,还有所增加;
另外,今年武汉凭借着连续两年人口增加超百万(其中年轻人口增量可观),去年常住人口达1364.89万人的优异表现,反超郑州,重回中部人口第一大城之位,
城市的竞争说到底是人口的竞争,人口不仅是生产力、创新力,还是强大的消费力,创业带动就业,人口提振消费,消费带动经济。
换句话讲,谁能吸引更多的年轻人口,谁就能在未来城市竞争中占据优势,改善整个人口结构。
再加上,在3月郑州出台楼市新政前,郑州楼市自2017年下半年持续疲软,房价已连跌4年,新政后才有所改善。
从供需关系的角度来看,郑州楼市供大于求,土地存量大,尤其是近几年郑州大力推进货币化安置,推动的城中村改造规模大。
总体来看去库存压力较大,2021年库存创下五年新高。
如此一来,既有了人口流入,定居买房离不开户口,落户的放宽必然催生大量潜在的购房者。
去库存,防风险也一并解决,可谓是一举三得。
这次的全面放开落户,对于进一步刺激郑州人口流入和产业发展有积极作用。
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